Oferujemy Państwu nową inwestycję deweloperską na Osiedlu Leśny Zakątek w miejscowości Płoty, obok Zielona Góra. Do użytku oddane zostały dwa budynki mieszkalne dwulokalowe z własnymi ogródkami, a niektóre z nich posiadają bezpośredni widok na las, co pozwala poczuć się jak w domu.

Oferowany lokal oznaczony numerem A1 ma powierzchnię całkowitą 85,17 m², powierzchnię użytkową 80,20 m² oraz przynależny ogródek o powierzchni 281 m². W otoczeniu znajdują się rozległe tereny leśne oraz nowo powstające domy jednorodzinne. Budowa została zakończona w lipcu bieżącego roku i jest już po wszystkich odbiorach budowlanych, dzięki czemu nieruchomość jest dostępna od ręki. Kupujący nie płaci podatku PCC przy zakupie, a nieruchomość mogą nabyć także cudzoziemcy bez konieczności uzyskania zgody ministerstwa.

Na powierzchni użytkowej 80,20 m² zaplanowano:

Parter:
• pokój dzienny
• kuchnię
• toaletę z pomieszczeniem gospodarczym
• wiatrołap
• schowek

Piętro:
• sypialnię nr 1
• sypialnię nr 2
• sypialnię nr 3
• łazienkę

Dodatkowo na piętrze znajduje się wyłaz na poddasze, które może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 281 m² do własnej aranżacji — z miejscem na taras lub wiatę na samochód. Z zewnątrz wykonano chodnik prowadzący do drzwi wejściowych. Dojazd do nieruchomości stanowi utwardzona droga gruntowa.

Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, a we wszystkich pomieszczeniach wykonano ogrzewanie podłogowe. W salonie przygotowano miejsce pod montaż kominka. Woda pochodzi z sieci miejskiej, a nieczystości odprowadzane są do szamba.

Specyfikacja budynku:
• materiał budowlany – beton komórkowy H+H 24 cm
• strop – Teriva
• ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm
• ocieplenie poddasza – wełna mineralna (xxx cm)
• ocieplenie podłogi – styropian (xxx cm)
• dachówka – ceramiczna
• okna – trzyszybowe

Lokalizacja:
Dom położony jest w Płoty, w odległości około 15–20 minut od centrum Zielona Góra. To zaciszne miejsce pośród lasów i pól, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, które zapewnia spokój i możliwość odpoczynku po całym dniu pracy. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w miejscowościach Czerwieńsk oraz Przylep. Do dyspozycji mieszkańców są także market Dino oraz sklep osiedlowy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!