Budynek mieszkalny z usługami w parterze

Lokal użytkowy na sprzedaż
649 000 PLN, Pow. 199,80 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
199,80 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Lokalizacja:
Nowa Sól , Muzealna
Rok budowy:
2019
Piętro:
2 na 2
Numer oferty:
570438
Cena za m2:
3 248 PLN
Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny z usługami w parterze o powierzchni użytkowej 155,75 m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Nowej Soli. Budynek niepodpiwniczony, piętrowy z poddaszem mieszkalnym.


Budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami na parterze wymagający adaptacji i przystosowania I piętra i poddasza mieszkalnego. Możliwość wykonania mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 99,77 m2. Atrakcyjna oferta dla osób poszukujących obiektu pod inwestycje w centrum miasta. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w części usługowej na parterze budynku lub przeznaczenia pod dalszy wynajem. Odebrany parter budynku, wyższe kondygnacje zostały odebrane częściowo. Po wykończeniu I piętra i poddasza możliwe wykonanie odbioru.
Działka o powierzchni 74 m2 w całości zabudowana budynkiem o powierzchni zabudowy 74 m2.
Działka podlega ochronie konserwatorskiej na postawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i rejestru zabytków.
Konstrukcja budynku tradycyjna - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany nadziemia murowane z bloczków silikatowych, strop żelbetowy prefabrykowany - płyty kanałowe typu SP. Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej płatwiowej. Dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 38° , kryty dachówką ceramiczną.


Zestawienie powierzchni budynku:
- powierzchnia zabudowy - 74,00 m2
- powierzchnia użytkowa - 155,75 m2
w tym: - powierzchnia użytkowa usługowa - 55,98 m2
           - powierzchnia użytkowa mieszkalna - 99,77 m2
- powierzchnia całkowita - 199,80 m2
- kubatura - 695,50 m2

Ilość kondygnacji nadziemnych - 3 (parter, I piętro + poddasze mieszkalne)
Wymiary budynku (dł. x szer. x wys. max.): 8,86 m x 8,23 m x 11,28 m
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Atuty oferowanej nieruchomości:
- możliwość prowadzenia szerokiej gamy usług handlowych na parterze budynku,
- indywidualne wejście na I piętro połączone z poddaszem mieszkalnym,
- możliwość wykończenia I piętra i poddasza pod własne potrzeby,
-  w pobliżu liczne parkingi miejskie,
- utwardzony parking i teren miejski wokół budynku,
- korzystna lokalizacja - budynek ulokowany w ścisłym centrum miasta Nowa Sól.

Lokal zlokalizowany na parterze budynku jest obecnie wynajęty, zdjęcia biura przedstawiono na ostatnich zdjęciach oferty.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.

Paula Śliwińska
tel. 791 338 069

Park Home Oddział Nowa Sól
ul. Muzealna 9A
67-100 Nowa Sól
Nieprawidłowy adres E-mail