NOWA Inwestycja !! Murowana Goślina.

Domy Zielone Wzgórza

Domy w zabudowie szeregowej !!
- prawie 100 m2
- miejsce postojowe
- ogródek
- taras
- 3 poziomy
- strych
- wysoki standard deweloperski
- nowoczesna bryła budynku
- kameralny charakter inwestycji
- bezczynszowe

Przedstawiamy Państwu nową inwestycję – Domy Zielone Wzgórza! Komfortowe domy są stworzone dla osób, które szukają miejsca na własny kąt w idealnej lokalizacji Murowanej Gośliny. Inwestycja ma charakter enklawy z pełną infrastrukturą towarzyszącą.
Oferta skierowana jest do klientów ceniących sobie komfort, spokój, nowoczesność i wygodę.

LOKALIZACJA
Domy zlokalizowane są w Murowanej Goślinie przy ulicy Dolina ( Zielone Wzgórza ). Idealna lokalizacja, pełen dostęp do infrastruktury miejskiej ( szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy) WSZYSTKO POD RĘKĄ !. Cenisz sobie spokój, ale jednocześnie chcesz mieć centrum na wyciągnięcie ręki ? W tej lokalizacji to nie problem!


Domy w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni:  155 m2 lub 104 m2.

Powierzchnia użytkowa: 99,36 m2

Rozkład pomieszczeń:
Parter: 
- salon 24,32 m2
- kuchnia 5,13 m2
- toaleta 1,48 m2
- przedsionek 2,71 m2

Piętro:
- sypialnia 7,54 m2
- łazienka 5,75 m2
- sypialnia 11,56 m2
- komunikacja 10.40 m2

Poddasze:
- sypialnia 6,83 m2
- łazienka 5,11 m2
- sypialnia 10,22 m2
- komunikacja 8,31 m2

Domy zaprojektowane są tak, by każdy ich mieszkaniec czuł się jak najlepiej dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów (trzyszybowe okna, dachówka ceramiczna, cegła ceramiczna, itp.). Zadbano o wiele detali, które sprawią, że rozpoczęcie nowego życia w Komfortowych domach będzie o wiele prostsze.

PODWYŻSZONY  STANDARD DEWELOPERSKI !!

1. Ściany fundamentowe
• Murowane z bloczków betonowych (standard do 5 warstw)
• Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit
• Izolowane termicznie styropianem hydro grubości 10 cm

2. Ściany zewnętrzne nośne
• Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• Ocieplone styropianem grubości 20-25 cm
• Tynk akrylowy z zewnątrz barwiony w masie
• Imitacja desek elewacyjnych odciskana w tynku
• cokoły pokryte tynkiem mozaikowym
• Tynk gipsowy maszynowy wewnątrz
• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt
• system elewacyjny firmy BOLIX lub BAUMIT

3. Ściany wewnętrzne międzylokalowe
• Murowane z pustaków ceramicznych grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• dylatacja styropian 2 cm
• Tynki gipsowe maszynowe

4. Ściany wewnętrzne działowe
• Murowane z silikatów grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• Tynki gipsowe maszynowe

5. Stolarka okienna
• Okna 3-szybowe profile Aluplast , kolor na zewnątrz antracyt wewnątrz białe.
• Naokienne rolety z napędem
• W cenie jednokrotna regulacja stolarki okiennej (do uzgodnienia czy po montażu lub po przejęciu domu
przez Klienta)
• parapety wewnętrzne z konglomeratu 2cm kolor Boticcino

6. Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna
• Drzwi wejściowe zewnętrzne WIKĘD, SETTO lub MKDOOR kolor antracyt

7. Stolarka drzwiowa wewnętrzna – brak

8. Schody
• Schody wewnętrzne żelbetowe niewykończone bez balustrad

9. Dach
• Konstrukcja drewniana więźba
• Membrana
• Brak stopni oraz ław kominiarskich, brak płotków przeciwśniegowych
• Rynny oraz rury spustowe wykonane z PCV
• dachówka ceramiczna np.: ROBEN czarna

10. Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe
• Ściany fundamentowe – izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit
• Ściany zewnętrzne – izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20- 25cm
• Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) – izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości
10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej
• Posadzka na kondygnacjach – izolacja akustyczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm

11. Posadzki / strop
• Na parterze – posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze
styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm
• Na piętrach – izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości 5 cm
• Posadzki niewykończone płytkami, panelami, drewnem, wylewkami wyrównawczymi itp.
• strop typ TERVIVA gęstożebrowy

12. Zagospodarowanie terenu oraz sieci
• ogrodzenie panel
• wykonanie miejsca na śmieci
• wykonanie tarasów z kostki
• wykonanie podjazdów i chodnika z kostki
• mechaniczna niwelacja terenu i ogródków

13. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
• do 80 punktów na segment mieszkalny
• osprzęt marki Simon kolor biały
• Brak instalacji odgromowej (nie ma wymogów dla tej kat.budynków )
• Przewody – Elektrokabel, Bitner
• puszki i rozdzielnica – Eti, Pawbol
• bezpieczniki – Kanlux, Schneider
• 3-faza pod indukcje w kuchni
• wykonanie pomiarów instalacji
• oświetlenie na zewnątrz budynku (wejście , taras)

14 Instalacja wod-kan, c.o.
• kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny marki JUNKERS&BOSCH , BERETTA
• grzejniki płytowe stalowe ( w łazienkach drabinka)
• termostaty na grzejniki
• instalacja c.o wykonana w systemie zaciskowym
• instalacja wod-kan rozprowadzona zg.z projektem
• instalacja gazowa rozprowadzona zg.z projektem
• ogrzewanie podłogowe na parterze budynku

15. Sufity i piętra
• płyta gips-karton
• folia paroszczelna
• konstrukcja na stelażu
• izolacja z wełny mineralnej gr. 25cm

DODATKOWE NA ŻYCZENIE KLIENTA ZA DOPŁATĄ
• panele fotowoltaiczne
• rekuperacja
• klimatyzacja
• ogrzewanie na podczerwień ( maty grzewcze)
• wykończenie lokalu „ pod klucz”

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.