NOWA Inwestycja !! Śrem – ul. Źródlana - przedłużenie ulicy Bema

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej
- ok. 114 m2 + dodatkowo ok. 50 m2 na poddaszu !!!
- 4 pokoje
- miejsce postojowe
- ogródek
- taras
- wysoki standard deweloperski
- nowoczesna bryła budynku
- kameralny charakter inwestycji

Przedstawiam Państwu nową inwestycję – dom w Śremie na ul. Źródlanej !
Komfortowe domy są stworzone dla osób, które szukają miejsca na własny kąt w idealnej lokalizacji.
Oferta skierowana jest do klientów ceniących sobie komfort, spokój, nowoczesność i wygodę.

LOKALIZACJA
Domy zlokalizowane są w Śremie- na ulicy Źródlanej. Idealna lokalizacja, blisko natury, blisko rzeki Warty, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej ( szkoła, przedszkole, sklepy, urzędy).

Domy połączone ze sobą - murowanym łącznikiem, co niewątpliwie zapewnia komfort i swobodę.

Powierzchnia użytkowa: ok. 114 m2 + dodatkowo ok. 50 m2 na poddaszu do własnej aranżacji !!!

Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap 3,47 m2
- korytarz 8,50 m2
- pokój 18,72 m2
- pom. Gospodarcze 6,09 m2
- pokój 14,21 m2
- pokój 9,80 m2
- pokój dzienny 26,71 m2
- kuchnia 9,12 m2
- łazienka 6,47 m2
- łącznik

Domy zaprojektowane są tak, by każdy ich mieszkaniec czuł się jak najlepiej dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów (trzyszybowe okna, dachówka ceramiczna, cegła ceramiczna, itp.). Zadbano o wiele detali, które sprawią, że rozpoczęcie nowego życia w Komfortowych domach będzie o wiele prostsze.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU

1. Ściany fundamentowe
• Murowane z bloczków betonowych
• Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit
• Izolowane termicznie styropianem hydro grubości 10 cm

2. Ściany zewnętrzne nośne
• Murowane z pustaków ceramicznych Leier grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• Ocieplone styropianem grubości 15/20 cm
• Tynk akrylowy z zewnątrz barwiony w masie
• Imitacja desek elewacyjnych odciskana w tynku
• cokoły pokryte tynkiem mozaikowym
• Tynk gipsowy maszynowy wewnątrz
• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt
• system elewacyjny firmy BOLIX

3. Ściany wewnętrzne między-lokalowe
• Murowane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• Tynki gipsowe maszynowy

4. Ściany wewnętrzne działowe
• Murowane z silikatów/ceramicznych grubości 8-12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju,
• Tynki gipsowe maszynowe

5. Stolarka okienna
• Okna 3-szybowe profile Aluplast , kolor na zewnątrz antracyt wewnątrz białe.
• Rolety
• W cenie jednokrotna regulacja stolarki okiennej (do uzgodnienia czy po montażu lub po przejęciu domu przez Klienta)
• parapety wewnętrzne z konglomeratu 2cm kolor Boticcino

6. Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna
• Drzwi wejściowe zewnętrzne WIKĘD, SETTO lub MKDOOR kolor antracyt

7. Stolarka drzwiowa wewnętrzna – brak

8. Dach
• Konstrukcja drewniana więźba
• Membrana
• Brak stopni oraz ław kominiarskich, brak płotków przeciwśniegowych
• Rynny oraz rury spustowe wykonane z PCV
• dachówka ceramiczna np.: ROBEN czarna

9. Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe
• Ściany fundamentowe – izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit
• Ściany zewnętrzne – izolacje termiczne wykonane styropianem grubości 20 cm
• Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) – izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości
10 cm, izolacja
przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej

10. Posadzki
• Na parterze – posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze styropianu
dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm
• Posadzki niewykończone płytkami, panelami, drewnem, wylewkami wyrównawczymi itp.

11. Zagospodarowanie terenu oraz sieci
• ogrodzenie panel
• wykonanie miejsca na śmieci
• wykonanie tarasów z kostki
• wykonanie podjazdów i chodnika z kostki
• mechaniczna niwelacja terenu i ogródków
• przyłącze prądu
• szambo 10 m3
• przyłącze gazu lub pompa ciepła
• przyłącze wodociągowe lub studnia własna

12. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
• osprzęt kolor biały
• Brak instalacji odgromowej (nie ma wymogów dla tej kat.budynków )
• Przewody – Elektrokabel, Bitner
• puszki i rozdzielnica – Eti, Pawbol
• bezpieczniki – Kanlux, Schneider
• 3-faza pod indukcje w kuchni
• wykonanie pomiarów instalacji
• oświetlenie na zewnątrz budynku (wejście , taras)

13. Instalacja wod-kan, c.o.
• kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny marki takich jak JUNKERS&BOSCH , BERETTA,BROTJE,IMMERGAS
• instalacja c.o wykonana w systemie zaciskowym
• instalacja wod-kan rozprowadzona zg.z projektem
• instalacja gazowa rozprowadzona zg.z projektem

14. Sufity
• płyta gips-karton
• folia paroszczelna
• konstrukcja na stelażu
• izolacja z wełny mineralnej gr. 25cm

15. DODATKOWE NA ŻYCZENIE KLIENTA ZA DOPŁATĄ
• panele fotowoltaiczne
• rekuperacja
• klimatyzacja
• ogrzewanie na podczerwień ( maty grzewcze)
• wykończenie lokalu „ pod klucz”
• stryszek