Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 84m2, powierzchnia użytkowa około 74m2, zlokalizowany w Kłodzie na działce o powierzchni 333 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce.

Niewielki, ale przestronny ogród, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów. Cisza i szybki dojazd do Leszna, to dodatkowe zalety tego miejsca. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji.
Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Usytuowanie:
Kłoda (64-130), woj. wielkopolskie
10 km do Leszno
6 km do Droga S5 Wrocław / Poznań

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród,
- wiatrołap,
- korytarz,
- toaleta kotłownia ( pomieszczenie gospodarcze )

Piętro:
- 3 pokoje,
- przedpokój,
- łazienka.

Standard wykończenia budynku:

- Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian
- Przyłącza elektryczne i wodne: doprowadzone do budynku
- Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 6m3
- Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła OZE
- Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy)
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 15cm)
- Tynk elewacyjny
- Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy
- Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym
- Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)
- Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej (ogrzewanie podłogowe)
- Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym,
- Instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach
- Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku
- Okna: z pakietem trzy szybowym
- Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie
- Drzwi wejściowe: w kolorze antracyt
- Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo
- Parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym
- Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 15 cm
- Ogrzewanie podłogowe: we wszystkich pomieszczeniach
- Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30cm i zamknięcie płytą gk
- komin systemowy ocieplony
- rynny w kolorze

Dostępne media:
- woda,
- szambo,
- prąd.

Ogrzewanie:
Mieszkanie posiada w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, oraz dodatkowo przewidziane miejsce na grzejnik żeberkowy w łazience (na piętrze). W domu mamy zamontowaną pompę ciepła Marki Ariston NIMBUS 50 S EXT o Mocy 2.60 kW
Ukształtowanie: teren płaski

Zapraszam na umówienie spotkanie oraz omówienia więcej szczegółów dotyczących nieruchomości.