Z przyjemnością prezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość położoną w Książu Wielkopolskim. Dom o powierzchni 160 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 857 m2 to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności oraz dogodnej lokalizacji.

**Układ pomieszczeń:**
Garaż: (z łazienką, kuchnią i pokojem)
Parter: przedsionek, salon, jadalnia, kuchnia, WC, schowek
Poddasze: pokój z garderobą, 3 sypialnie, łazienka

**Szczegóły Techniczne:**
- Powierzchnia domu: 160 m2
- Działka: 857 m2 (ogrodzona siatką i płotem panelowym)
- 2 miejsca parkingowe przed domem - bezpośredni wyjazd na drogę główną
- Na ogrodzie znajduje się schowek na narzędzia, rowery itd.
- Zadaszony taras

**Standard wykończenia:**
- Okna PCV, ocieplenie styropian 15 cm, wełna na poddaszu 20 cm 
- Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach na parterze
- Ogrzewanie gazowe - grzejniki
- Instalacja solarna do podgrzewania wody
- Ogrodzenie: tył siatka, przód ogrodzenie panelowe
- Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód

- Garaż przystosowany do wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej z kuchnią i łazienką. Istnieje możliwość kontynuowania najmu obecnemu najemcy co stanowi dodatkowy atut tej inwestycji.

**Dodatkowe Informacje:**
- Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie
- Bliskość stacji paliw, placówek oświaty, hali sportowej, sklepów
- Doskonała infrastruktura w najbliższej okolicy


Jeśli szukasz domu, który spełni Twoje oczekiwania zarówno pod względem funkcjonalności, jak i lokalizacji, ta nieruchomość jest idealnym wyborem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!