Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w miejscowości- Psarskie k/ Śremu. Inwestycja pod nazwą: Owocowa Polana.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 78,24 m2 rozłożonej na dwóch kondygnacjach.
Strefa dzienna na parterze to przestronny salon z aneksem kuchennym, natomiast na piętrze mieszczą się 3 sypialnie oraz łazienka.

Inwestycja usytuowana jest w zachodniej części Śremu, w centrum miejscowości Psarskie.
Enklawa spokoju i ciszy, z dala od miejskiego zgiełku.
Pozwala cieszyć się mieszkańcom bliskością natury, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Śremu (3 min.) i Poznania (ok. 35 min.).

W bezpośrednim sąsiedztwie ( zaledwie 200m ) znajduje się również przystanek autobusu szkolnego.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER
1.1 KOMUNIKACJA - 6,22 m2
1.2 WC - 3,39 m2
1.3 SALON + ANEKS - 35,23 m2
RAZEM: 44,84 m2

PODDASZE
2.4 KOMUNIKACJA - 3,28 m2
2.5 ŁAZIENKA - 5,11 m2
2.6 POKÓJ 1 - 9,15 m2
2.7 POKÓJ 2 - 7,87 m2
2.8 POKÓJ 3 - 7,99 m2
RAZEM: 33,40 m2

Ogrzewanie: gazowe
W cenie piec gazowy dwufunkcyjny !!

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Działka o powierzchni: około 250 m2

Inwestycja budowana etapami z różnymi terminami zakończenia budowy.

Wysoki standard deweloperski:
• ławy fundamentowe żelbetowe, izolacja pionowa zewnętrzna i wewnętrzna, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
• izolowane i ocieplane styropianem, izolacja pozioma i przeciwwilgociowa,
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplonych styropianem, wykończone tynkiem zewnętrznym,
• ścianki działowe wewnętrzne z pustaków ceramicznych, wykończone maszynowym tynkiem gipsowym,
• posadzki betonowe, zatarte na ostro
• dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 35 - 42 stopnie, więźba drewniana, ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 30 cm,
• dachówka cementowa, rynny i rury spustowe stalowe, ocynkowane, sufity podwieszone z płyt K-G,
• okna 3-szybowe, profil siedmiokomorowy, od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz w kolorze białym,
• parapety zewnętrzne - konglomerat, blacha, grani,
• drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt,
• instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
• instalacja elektryczna z osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia),
• instalacja centralnego ogrzewania - kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe,
• instalacja antenowa - wyprowadzenie na dach (do uchwytu antenowego),
• dojście do budynku, taras oraz miejsca postojowe wykonane z kostki betonowej,
• ogród - teren wyrównany,
• ogrodzenie - od frontu wjazd otwarty na teren posesji, z boku budynku przęsła panelowe ze stali malowanej proszkowo, tył i boki ogrodzenia z siatki, furtka.

Klient nie płaci podatku PCC.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.