Przedstawiam Państwu najnowszą ofertę domu mieszkalnego dwukondygnacyjnego w zabudowie bliźniaczej położonego w miejscowości Śrem - Psarskie

Bardzo dobra lokalizacja ze wzgl. na bliski dojazd do Czempinia i węzła S5. (Poznań - Wrocław)

Cicha i spokojna okolica sąsiadująca z nowym budownictwem, wśród zabudowy indywidualnej, jednorodzinnej.

Bardzo funkcjonalny i doskonale przemyślany projekt - ponad 106 m2 powierzchni użytkowej oraz duża prostokątna działka (prawie 500 m2 na każdy lokal).

Wystarczająca powierzchnia, na której każdy członek rodziny znajdzie miejsce dla siebie.

Ogrzewanie podłogowe na całości !!
Rolety elektryczne na całości !!
Duża, prostokątna działka !!
5 pokoi
2 łazienki
Przestronne poddasze
POMPA CIEPŁA !!


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Wiatrołap: 4,48 m2
Łazienka: 3,54 m2
komunikacja + kl. schodowa: 9,01 m2
pokój 1: 11,57 m2
pokój dzienny + aneks: 28,95 m2

Piętro:
komunikacja/hol: 4,86 m2
pokój 2: 12,20 m2
pokój 3: 13,48 m2
łazienka: 5,91 m2
sypialnia: 15,76 m2
*Strych z możliwością adaptacji o powierzchni około 40 m2

Podwyższony standard deweloperski:

Fundamenty:
• Technologia tradycyjna posadowiona na ławach i stopach fundamentowych


Ściany:
• ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynki systemowe zewnętrzne
• ściana dzieląca dwa budynki wykonana z Silki o grubości 24 cm, zastosowana w celu wygłuszenia, obustronne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 12 cm, obustronne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• posadzki betonowe
• strop teriva
• schody wewnętrzne betonowe

Kominy:
• Plewa system kominowy - kominy wentylacyjne

Konstrukcja dachu:
• dach dwuspadowy o nachyleniu 40 stopni, pokryty blachą na rąbek PANEL RETRO w kolorze czarny mat
• orynnowanie stalowe w kolorze czarnym

Instalacje:
• kompleksowe wykonanie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
• Instalacja pod pompę ciepła
• Montaż pompy ciepła

Stolarka okienna/drzwiowa + rolety zewnętrzne:
• okna PVC 3 w pakiecie trzyszybowym (okleina zewnętrzna czarny mat, okleina wewnętrzna koloru białego)
• rolety nadstawne koloru czarnego WSZYSTKIE z instalacją elektryczną
• parapety zewnętrzne stalowe koloru czarnego
• drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe stalowe w kolorze czarnym firmy WIKĘD

Inne:
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem wykonane z kostki brukowej
• ogrodzenie z siatki panelowej stalowej w kolorze czarnym
• elewacja: biała z wstawkami w kolorze czarnym
• zamontowana cegła klinkierowa w kolorze czarnym na wejściu do budynku

Oferta dodatkowa:
-Wykonanie wiaty przed domem w konstrukcji drewnianej lub innego materiału
-Wykonania pergoli tarasowej

Dodatkowe udogodnienia:
dojazd na działkę drogą utwardzoną
dojście do budynku z kostki brukowej
miejsce postojowe z kostki brukowej
oświetlenie drogi

Klient nie płaci podatku PCC !!

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.