Z przyjemnością przedstawiam Państwu nową ofertę domów parterowych w zabudowie bliźniaczej - łączonych garażami w niedalekiej odległości od Leszna - Wilkowice.


Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Projekt został doskonale i funkcjonalnie przemyślany.


Dom w zabudowie bliźniaczej na dużej działce o powierzchni: ok 422 m2
Powierzchnia domu to aż 113,08 m2 !!

Nowoczesna architektura, funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia, wysiana trawa przy podjazdach to niewątpliwe atuty nieruchomości.
Ogrzewanie gazowe- zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny ARISTON !!
Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, WC, łazience oraz części komunikacyjnej.
W pokojach i w garażu zamontowane grzejniki.

Rozkład pomieszczeń:

- salon z jadalnią z wyjściem na taras: 25,52 m2
- kuchnia: 9,96 m2
- pom techniczne przy kuchni: 4,21 m2
- pokój: 14,95 m2
- pokój: 11,74 m2
- WC: 2,17 m2
- Å‚azienka: 6,84 m2
- hall: 7,29 m2
- korytarz: 7,14 m2
- garaż: 18,38 m2
- pom. Gospodarcze: 4,88 m2

Możliwość adaptacji wnętrza budynku na 3 sypialnie (kosztem garażu). Wówczas uzyskujemy pomieszczenie gospodarcze i dodatkową dużą sypialnię z wyjściem na ogródek. Adaptacja w cenie zakupu !!


Okolica cicha i spokojna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, liczne tereny zielone, pola, łąki i lasy.
Świetna dostępność komunikacyjna - w bliskiej odległości przystanek komunikacji, sklep.

STANDARD WYKONANIA:

- ściany konstrukcyjne grubość 25 cm pustak ceramiczny
- pomiędzy garażami podwójna ściana (świetne wygłuszenie)
- wentylacje systemowe
- komin systemowy wentylacyjno-dymny -do ogrzewania gazowego
- ścianki działowe 11,5-12 cm pustak ceramiczny
- konstrukcja dachu drewniana, w oparciu o prefabrykowane wiÄ…zary drewniane
- dachówka - kolor antracytowy - Braas
- dach w części garażowej - konstrukcja z belek drewnianych, papa
- system rynnowy - metalowy w kolorze grafitowym
- stolarka okienna trzyszybowa kolor zew. antracyt oraz wew. biały (system VEKA)
- rolety zew. kolor antracyt napęd elektryczny
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami (system jednego klucza/zamka)
- brama garażowa w kolorze antracytowym
- parapety wew. mdf .
- parapety zew. blaszane w kolorystyce okien zew.
- instalacja elektryczna podtynkowa zakończona puszką - punkty elektryczne wg projektu
- tynki wew. maszynowe gipsowo - wapienne
- instalacja gazowa wraz z piecem dwufunkcyjnym (Ariston)
- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, wc, łazience oraz części komunikacyjnej
- grzejniki panelowe w pokojach i garażu
- posadzki maszynowe ok. 6 cm na podłożu izolacji styropianowe folia oraz dylatacje
- strop ocieplony wełna 30 cm
- sufity podwieszane płyta karton -gips- przeszpachlowane w miejscu łączeń
- zagospodarowanie części wspólnej (drogi wewnętrznej) - kostka szara oraz płyty ażurowe
- kostka brukowa -komunikacja przed domem,
- kostka brukowa - taras oraz opaska wokół domu
- ogrodzenie panelowe
- wykonane wejście na strych (dodatkowa przestrzeń do przechowywania)


Media: ogrzewanie gazowe, woda, prÄ…d, szambo 10m3 (w perspektywie kanalizacja)


Klient nie płaci podatku PCC

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.