Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego wraz z budynkami gospodarczymi, zlokalizowanego zaledwie 6 km od Śremu, w Wyrzece.

Nieruchomość usytuowana jest na bardzo dużej działce o powierzchni całkowitej ponad 1 ha (10 410 m2). Grunt orny jest  klasy IIIa.

Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany i zadbany. Od frontu ogrodzenie wraz z dużą bramą.
Ładnie zagospodarowany front działki- ozdobne rośliny: krzewy, drzewka.

Na zagospodarowanym terenie usytuowane są budynki gospodarcze / garaże. Budynki bardzo zadbane, na bieżąco odświeżane. Plac utwardzony tłuczniem. Wjazd do budynków szeroki z bezproblemowym miejscem na manewry dużymi samochodami transportowymi czy maszynami rolniczymi.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących domu wraz z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej np. transportowej, magazynowej czy samochodowej.

Dom został wybudowany w roku 1987. Powierzchnia użytkowa to prawie 192 m2 (parter z altaną + piętro). Dom podpiwniczony. Piwnica o powierzchni około 30 m2 bardzo czysta i zadbana. Podłogi w piwnicy wyłożone płytkami. W piwnicy znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta.


Rozkład pomieszczeń:

* parter*
- altana - ok. 10 m2
- kuchnia - 18 m2
- przestronny salon z wyjściem na taras( połączony z 3 pokoi) - 45,68 m2
- łazienka - 4,55 m2
- spiżarka 1,58 m2
- skrytka 4,53 m2
- korytarz 11,60 m2
- klatka schodowa - 2,53 m2

powierzchnia parteru: ponad 90 m2

*piętro*
- pokój - 14,36 m2
- pokój - 17,10 m2
- pokój - 14,22 m2
- pokój - 18 m2
- pokój - 7,87 m2
- łazienka - 4,55 m2
- korytarz - 13,25 m2
- klatka schodowa - 2,53 m2

powierzchnia piętra: prawie 92 m2

Łączna powierzchnia użytkowa: 181,95 m2 (bez altany)

Dodatkowe pomieszczenia:

*piwnica*

powierzchnia piwnicy: 30 m2

Zewnętrzne budynki gospodarcze / garaże o powierzchni ponad 850 m2


Ogrzewanie: centralne, piec gazowy dwufunkcyjny. Piec nowy, w pełni sprawny.
Okna PCV.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, tynk zewnętrzny, dach pokryty papą, strop nad piwnicą masywny typu Kleina na belkach stalowych dwuteowych. Strop nad parterem i stropodach typu Ferta na elementach prefabrykowanych.

Dojazd do posesji drogą asfaltową !!

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód !!!

Lokalizacja: cicha spokojna okolica, w niedalekiej odległości w miejscowości Nochowo znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, market Dino.
Świetny wyjazd w kierunku Śremu, Leszna czy Kościana.

Dom sprzedawany z większością wyposażeniem widocznego na zdjęciach.

Dom gotowy do zamieszkania. Nie wymaga wkładu finansowego, ale jednocześnie jego funkcjonalność pozwala na zaaranżowanie całej przestrzeni wg własnych potrzeb i odczuć.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.