Mam przyjemność zaprezentować przestronne i klimatyczne mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Łazarzu, przy ul. Kanałowej.
To miejsce łączy w sobie wyjątkowy klimat historycznej zabudowy z doskonałą lokalizacją - w zasięgu kilku minut znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu w szybki sposób można dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i na poznańskie uczelnie czy dworzec.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy i ma powierzchnię 63,30 m².
W jego skład wchodzą:
kuchnia - 10,9 m²,
pokój - 17,8 m²,
pokój z garderobą - 19,2 m²,
łazienka - 4,9 m²,
korytarz - 10,5 m².

W cenie mieszkania znajduje się: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka),szafy w zabudowie, meble, pełne wyposażenie łazienki (szafki, pralka).

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie: obecnie elektryczne oraz koza. W mieszkaniu znajduje się również piec gazowy jednofunkcyjny służący do podgrzewania wody - co daje możliwość wykonania indywidualnego projektu ogrzewania gazowego.
Czynsz: ok. 500 zł (zawiera zimną wodę, kanalizację, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne).
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Do lokalu przynależy piwnica oraz balkon.

Parkowanie odbywa się w strefie płatnego parkowania, do mieszkania nie przynależy konkretne miejsce postojowe.
Mieszkanie dostępne od zaraz!

Dzięki dużym, ustawnym pomieszczeniom oraz funkcjonalnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - pokoje można z łatwością wynajmować oddzielnie.

Lokalizacja:
- w pobliżu Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska,
- 10 minut do Dworca Głównego i MTP,
- ok. 3 km do ścisłego centrum,
- w promieniu 1,5 km aż 10 szkół i przedszkoli,
- w sąsiedztwie liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe
.
To doskonała propozycja dla osób ceniących życie w mieście, blisko komunikacji i wszystkich udogodnień, jakie oferuje Łazarz.

Jeżeli ta oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.